Real Estate Property Investment Series: Focus Morocco 2007

The Moroccan government realised that the way forward for their nation in terms of creating employment and boosting the economy significantly was to increase tourism and to create an environment so attractive for investors that they would come in their droves and buy up real estate stock.

To that end the government has been promoting Morocco around the world - there is a permanent stand at Walt Disney World Resort in Florida heralding the virtues of this North African nation that practically touches Europe across the Mediterranean Sea that divides it from mainland Spain for example, and now the skies over Morocco are open to cheap flight operators from across Europe and the UK. The nation has year round sunshine and is directly south and a short flying time from affluent Western Europe and all of these factors are starting to affect Morocco positively.

In 2006 in the first nine months alone tourism traffic was up almost 10% on the previous year with revenue generated from tourism up almost 30% which proves that the government are targeting the 'right' sort of tourist - i.e., the ones who come, stay, enjoy and spend money in Morocco! Looking to the longer term the Moroccan government has plans to increase tourism until 10 million visitors annually enter the nation by 2010. There are even plans afoot to build a tunnel under the sea to connect Morocco to Gibraltar in Europe...

'But why all this information about tourism' I hear you ask?

Because it is the tourism market that property investors in Morocco are targeting. On the one hand they are targeting those seeking villa and apartment rental and on the other hand they are aware that today's holiday maker is tomorrow's second, retirement or holiday home buyer. And investors really are in Morocco buying up and developing real estate stock. Already six brand new coastal resorts are in the planning and development stages, money is flooding in from Dubai and Qatar based development companies and European buyers are purchasing off plan knowing full well that their real estate assets are appreciating even before they are completed and handed over. Buyers in 2007 have a chance to buy in ahead of the continued predicted rise in tourism and before Morocco is established in many people's minds as a place to invest in real estate.

Consider buying off plan and flipping stock or better still, simply buying and renting to the tourism market on the Atlantic or Mediterranean coasts or in the mountainous ski resort of Oukaimeden. Rental income is earned tax free in Morocco for the first five years and those who hold property for ten years or more pay no capital gains tax when they resell, furthermore one is not subject to local inheritance tax in Morocco either. In conclusion - Morocco offers an investor a wealth of opportunity. Basically an investor needs to consider his preferred investment approach and his target market and then seek suitable real estate with room for growth or with prospects for returning good yields.

Rhiannon Williamson writes about property investment worldwide, to read more about property investment in Morocco [http://www.amberlamb.com/index.php/property/morocco/] in 2007 and beyond visit her site [http://www.amberlamb.com]

Visit Morocco With Flights to Casablanca Available at Budget Prices

Just across the Strait of Gibraltar, on the coast of North Africa facing the Atlantic Ocean, lies Casablanca. This cosmopolitan city blends the customs of the orient with the open ways of the Western world and is amongst the most fascinating cities to explore. With the wide range of packages and cheap tickets to Casablanca you can find nowadays, this city offers tourists fascinating cultural sites, natural spots and sparkling nightlife as well as an extensive choice of dining options.

All flights to Casablanca arrive at the Mohammed V Airport situated 30 km from the city center. The airport is currently undergoing a major expansion and will soon be offering topnotch facilities for all travelers and increased chances to find cheap tickets to Casablanca.

Casablanca is no doubt Morocco's commercial capital, where Arab customs and western modern trends offer a kaleidoscope of contrasts within the walls of a city that essentially revolves around commerce and trade.

The Hassan II Mosque is Casablanca's landmark with its monumental structure that can welcome up to 2,500 worshippers within its walls and 80,000 in the outside gardens. The Old and New Medina are also worth visiting, notably the Old Medina with its two surviving gates through the old town walls where the tomb of Sidi Allal el-Kairouni lies as well as a fortress and a jewelry market.

The best markets and restaurants as well as shopping centers lie on the northeastern fringe of the city on the Atlantic Ocean. Here you will also find the typical Souks and street markets where magnificent carpets and leather goods can be bought at extremely good prices.

Here, hotel luxury and superior service makes for a truly relaxing beach vacation under the warm dry sun. The Corniche Beach is a good place to consider when planning to relax or go for a swim. The Ain Diab is the nearest to the city center stretching for over a mile of white sand and dotted with beach clubs and dining facilities.

Casablanca offers international and delicious Middle Eastern cuisine, downtown Casablanca being the best area in which to find a good restaurant. You may also try the Medina, where you can get a typical dish for only a few dollars.

With cheap flight to Casablanca you can also find great bargains for accommodation. Hotels range from luxury to low budget, whose prices vary considerably according to the rating of the hotel.

Casablanca boasts a warm Mediterranean climate with the summer temperatures averaging 24°C and winter temperatures usually remaining around 15°C.

Angelina Christy is a travel author who has written many articles that keeps on guiding the travellers throughout the world like flights to Casablanca. Angelina herself is an avid traveler who has travelled more than 22 countries. She also talk about travel options like Cheap Flights that explains how tourists can minimise the cost of their travel fares.

Holidays to Morocco - Choices For Everyone

The Moroccan Kingdom has earned itself a reputation for being the epitome of exotic glamour over the years. Thanks to two very high profile films; the 1942 film Casablanca and the recent chick flick, Sex & the City 2, Morocco has become a popular destination for holiday makers and proves that it is everything the movies portray and more. This country is comprised of mainly deserts and rugged mountains and is situated on the North African continent. Saying that, the Morocco cities are vibrant and alive with a mix of eastern and western culture and tradition. You would think the luxury here comes at a high price, but you will be surprised to find many cheap holidays here and an abundance of affordable flights as well. If you stay in one of the main cities you will definitely grab a bargain.

Marrakesh

Trasport yourself into the past on your arrival to Marrakesh. The picturesque alleys and souks are everything a holidaymaker would expect from Morocco. The souks in this city are particularly special - you'll find a wide array of exotic goods.

As you wander the streets you'll come across storytellers and street performers, adding to Marrakesh's exotic vibe. Accommodation for holidays to Marrakesh must be in the form of a riad - a traditional Moroccan house built around a hidden garden.

Casablanca

Casablanca, known famously for the film, mixes old and modern architecture. The Sultan Sidi Mohammed ben Abadallah decided to rebuild the Anfa in the mid-18th century. The ruins combined with the city's Art Deco architecture are an interesting mix adding to the city's allure. The city is also situated on the coast so you'll find a number of beaches where you can relax and enjoy the sunshine. Stop off at one of the numerous cafes on the coast for some excellent people watching.

Fez

Fez is the top destination for holiday makers who want to experience true Moroccan tradition because of the souks and medinas of Fez, which have remained unchanged since the Middle Ages. In fact, the entire medina of Fez has been dedicated a Unesco World Heritage of Humanity Site. Take a stroll through the medina and you'll be amazed by the craftsman and their impeccable charm. After shopping until you drop, visit a traditional restaurant for some delicious local delicacies. A popular destination with its own airport, Fez is a great choice for cheap holidays to Morocco.

Agadir

Agadir is the destination to visit if you want to enjoy the Moroccan coast, boasting over 300 days of sunshine a year. Spend your time relaxing on the 10 kilometres of coastline after a visit to Fez or Marrakesh. If you need a break from the beach, visit the city's new marina where you can view the hundreds of boats harboured here whilst enjoying an ice cream.

Azilal

This rich city with natural wonders and landscapes lies in the heart of the Atlas Mountains. The adventurous traveller will feel at home here, with a number of outdoor activities and sights to take in. You can explore a number of caves and waterfalls and even partake in extreme sports if you're feeling brave. Or if you want a real adventure, start off your holidays here before trekking the Atlas Mountains.

Jen Smith works in the travel industry and writes articles based on the world's top destinations and the latest holiday offers.

Travel to Morocco for Exciting Holidays Abroad

Morocco is a wonderful Country with some majestic mountain ranges, great coastline and some

of the most intriguing Cities on the Continent. Many travellers end up in the Country to

sample life in the famous Cities of Casablanca, Marrakech and Rabat and most are not

disappointed by what they find. The people are very friendly as well and the infrastructure

is very good for the region and it is getting better with the current Government aiming to

increase tourist numbers to the Country.

The best time to visit Morocco is during the spring and autumn when it is cooler and more

comfortable. The summer can be a good time to visit the coastal areas, but the interior of

the country will be uncomfortably hot. The winter can get quite cold in the north though the

further south you go, the days will get warmer, however, night time will still be chilly.

Health wise - There is a small risk from Malaria in the extreme south of the Country, but

many do not believe it is worth the effort of taking anti-malarial medication. Consult your

doctor before coming to this conclusion, it is better to be safe than sorry! Altitude

sickness can occur in the mountains and you should be prepared for this. The medical

services in Morocco are average and serious injuries and illness may lead to evacuation by

air to Spain.

Visas and Documents - Most visitors to Morocco will be able to visit the Country without a

visa and be able to stay for up to three months on arrival. Israeli citizens will have to

apply for a month long visa before departure. If you are coming from a country or region

that is affected by yellow fever or cholera you will need to prove that you have been

vaccinated, most clinics or doctors issue certificates with the vaccination.

Cost - Morocco is relatively inexpensive to travel around, though the popular tourist

destinations like Casablanca and Marrakech will be slightly more expensive. A budget of $25

a day should suffice, if you are not bothered about eating in restaurants and don't mind

staying in guesthouses. Travel around the country is good value, but you should be careful

when dealing with taxi drivers, especially in tourist hotspots.

The Sights - There are so many things to see and experience in this wonderful Country and the

fact is that you will not have the time to visit them all and all though this is a shame,

remember it is important to enjoy this visit and that you can visit again in the future.

Obviously, some of the most well known attractions of the Country are some of the best with

the Imperial Cities of Fez, Meknes, Marrakech and Casablanca, all amazing destinations with

plenty to do and see. Walking through the bazaars and backstreets has got to be one of the

highlights of visiting Morocco - Morocco also has some splendid hiking opportunities, with the most popular being the High Atlas with the impressive Jebel Toubkal. What should be remembered is that there are alternatives to this popular destination, with the Anti Atlas to the south and the rarely

visited and wilder Rif Mountains near Tangiers and Chefchaouen.

The mighty ruins of Volubulis are the largest Roman remains in Morocco and it is now a World

Heritage listed site. It is one of many ruins across the north of the Country, but none are

in the magnitude of this site which lies close to Meknes.

While some may not consider it a highlight, travelling down the Western Sahara to Mauritania

is an adventure and a must for many overland travellers making their way to West Africa. It

may be an uncomfortable ride, but think of all the fabulous anecdotes you can tell your

La fête parfaite Maroc - Riad Marrakech

Vous planifiez un séjour Maroc ? Il y a beaucoup de grandes choses à faire et Riad Marrakech peut être la destination de vos rêves quand vous voulez voir tout ce que grand Maroc peut offrir. À seulement un jet de pierre loin de l'Europe, le Maroc est au carrefour des où l'est rencontre l'Ouest. L'Afrique se réunit avec l'Europe du Sud et la Méditerranée se confond avec l'océan Atlantique où vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes dans une combinaison intéressante.

Maroc se trouve en haut angle nord-ouest de l'Afrique, et elle partage deux océans. Il a un excellent climat méditerranéen près au long de l'année et il a une culture fabuleuse, vibrante avec des choses très intéressantes à voir et à faire ainsi. L'artisanat et l'art sont aussi favoris des gens qui viennent au Maroc pour visiter.

N'importe quelle période de l'année, vous rendre au Maroc, vous pourrez profiter d'une expérience fabuleuse. Si vous êtes d'envie de voir de magnifiques minarets, les palais médiévaux et les belles mosquées, puis un séjour Maroc vous conviendra parfaitement. Il va être important de trouver le bon endroit pour rester, cependant, et cela peut être difficile, surtout si vous n'avez jamais été là avant.

Vous pouvez trouver luxe beaux riads à Marrakech, au cœur de la Médina où il y a jardin exotique, bondé de bazars ainsi que plusieurs marchés de nocturne vibrantes. Il y a tant de bonnes raisons pourquoi les gens choisissent le Maroc comme des vacances parfaites.

Certains d'entre eux incluent :

· Vols pas chers-les vols ici sont très abordables. Si vous êtes vivant ou voyageant en Espagne, il est même possible de faire de route d'une voiture au Maroc pour visiter les sites touristiques et découvrez la culture.

· Choses à faire, il y est toujours quelque chose à faire au Maroc, vous n'obtiendrez jamais s'ennuyer. Le coût des activités de loisirs est également très abordable qui le rend plus facile pour vous de profiter de tout cet excellent endroit a à offrir, même si vous êtes sur un budget.

· Grand hébergement-vous pouvez rester à la fantastique Ryad Marrakech sans se ruiner. Trouver un endroit fantastique pour séjourner et profiter d'un bon moment de jour comme de nuit et vous n'avez pas à dépenser une fortune pour le faire.

Lorsque vous êtes en vacances à Marrakech Riad Maroc, vous pouvez profiter de randonnées à travers les montagnes ou apprécier le sable doré du désert. Vous pouvez profiter des plaisirs des médinas médiévales dans les villes et enveloppé dans la culture exotique. Il y a tant de bonnes raisons de venir à Riad Marrakech pour des vacances parfaites de Maroc que vous pourriez vouloir pour commencer à planifier dès aujourd'hui.

Si vous prévoyez un voyage au Maroc et vous cherchez un endroit fantastique pour séjourner, envisager de Marrakech Riad. Ils ont de fabuleux Marrakech accommodation [http://www.marrakech-riad.co.uk/reservations.php] et personnel agréable et serviable pour assurer votre séjour est le meilleur qu'on puisse imaginer.

Air Arabia vol a pour but de devenir l'un des meilleur "LCC" dans le monde

Avec les pays du Moyen-Orient émergentes, comme le tourisme et les principaux industriels, technologiques, centres, les gens ont commencé leur rend visite pour le travail et plaisir. Ceci a conduit à une augmentation du nombre de compagnies aériennes reliant ces localités. Avec cette hausse les flux de trafic aérien, réservation de billet de vol international a connu une augmentation majeure sur ces routes. Comme un effet direct de ce coup de pouce, un certain nombre de compagnies aériennes ont commencé leur aéronef en et autour de cette région. Ces transporteurs se concentrent principalement sur la connexion des pays arabes avec le reste du monde. Une telle compagnie, à cet égard, Air Arabia, qui a été le premier transporteur à bas prix, soit LCC, pour lancer ses services au Moyen-Orient.

Adopter un modèle Low-cost au monde arabe

Cette compagnie a débuté ses services en octobre 2003, avec des vols vers les destinations au Moyen-Orient, en Afrique du Nord, du Sud, Europe et Asie centrale. Introduction de ce modèle économique dans cette région a reçu une réponse enthousiaste de passagers et entraîné une augmentation de l'afflux de touristes. Ce porte-vélos vole maintenant vers plusieurs destinations à travers le monde dans ses centres au Maroc et l'aéroport d'Alexandrie en Égypte et l'aéroport International de Sharjah et l'aéroport International Mohamed V de Casablanca.

Le concept du modèle économique comprend principalement la réduction du coût du vol en employant des tactiques intelligentes, incluent l'utilisation de vols léger et changement de la base aérienne d'emplacement économiquement viable. Ces transporteurs peuvent se permettre d'offrir à que ses passagers réduit le prix des billets par rapport à d'autres compagnies à part entière. Ce résultat est tout à fait évident dans les tarifs de billet de vol Air Arabia, qui sont souvent perçus comme étant la plus faible parmi ses contemporains.

Installations de Air Arabia

Air Arabia vise à offrir le meilleur de taux de voyage, combinés avec des services en vol exceptionnelles. Le transporteur offre de que nombreuses installations en ligne, tels que la réservation de billet et enregistrement, informations concernant le statut de votre vol, indemnité de disponibilité et de bagages, de siège qui s'affichent sur la plupart des portails voyage. Ces sites sont mis à jour autour de l'horloge pour garder les passagers mis à jour avec les derniers changements et développements et leur permet également de procéder au check-in en utilisant internet, aidant ainsi à sauver leur temps précieux. Réservation en ligne de Air Arabia peut également se faire idéalement par le biais de ces portails en ligne avec des exigences minimales, comme un ID e-mail valide et détails de carte de crédit ou de débit.

L'augmentation progressive dans la réservation de vol reflète le niveau de satisfaction de la clientèle a recueilli par ce transporteur. Cela a donné un énorme coup de pouce à l'activité d'Air Arabia, ayant pour résultat la montée de ses destinations. La compagnie aérienne est également impatient pour augmenter la taille de sa flotte, qui, jusqu'à maintenant, composée d'A320 d'Airbus. En outre, il prévoit d'ouvrir un quatrième hub pour gérer la demande croissante de ses clients. Ces derniers développements ces derniers temps, cette compagnie à bas coût évolue progressivement vers la réalisation de son objectif de devenir l'une des compagnies aériennes plus favorisées à travers le monde.

Le vol Air Arabia est la meilleure option lorsque vous recherchez des compagnies aériennes low cost pour la réservation de billet de vol International. Air Arabia propose plusieurs installations en ligne et réservation de billet avec prix spécial de temps en temps. Pour bénéficier des réductions et offres que vous devez planifier votre voyage à l'avance avant de suffisamment de temps que je peux suggérer sous un air guide de voyage.

Voyage Egypte - comment y arriver et environ

Appel de mystique et intemporel de l'Égypte a vu, pendant des siècles, l'ancien pays étant classé parmi les destinations touristiques les plus spectaculaires dans le monde.

Egypte est atteinte par l'air, l'eau ainsi que par route et rail. Ceux qui voyagent par avion peuvent arrivent via l'aéroport International du Caire, Alexandrie, Nozah, Louxor et Assouan en Haute-Egypte, Hurghaba dans la région de la mer rouge et Sharm El-Sheikh, dans le sud du Sinaï.

Il y a plusieurs avions de ligne qui offrent des vols Egypte y compris British Airways, Alitalia, Turkish Airlines, Ethiopian Airlines, Royal Dutch Airlines et Thai Airways International.

En plus des aéroports, il y a un certain nombre de ports maritimes pour ceux qui préfèrent voyager par la mer. Pour ceux qui voyagent sur la mer Méditerranée, les ports d'Alexandrie, Port-Saïd et Damiette sont tous les points d'entrée possibles. Il y a aussi un port à droite, le golfe de Suez et de l'autre, le port de Nuweiba, sur le golfe d'Aqaba. La mer Rouge offre trois options pour les voyageurs ; les ports de Hurghaba, Safaga, Sharm El-Sheikh.

Pour ceux qui préfèrent les voyages, il y a trois postes d'entrée par voie terrestre. Le poste d'entrée de Salloum est situé sur la frontière du Nord-Ouest (pour ceux en provenance de Libye). Le célèbre passage de Rafah est à la frontière nord-est pour ceux en provenance de la bande de Gaza, les territoires occupés et Israël. Sur la frontière orientale, il y a un poste à Taba pour ceux en provenance d'Israël.

Obtenir le bon travail de bureau et le visa est indispensable pour une entrée libre de stress en Égypte. Non-égyptien visiteurs arrivant en Egypte doivent être en possession d'un passeport valide. Peuvent obtenir un visa de l'égyptien diplomatiques ou consulaires des Missions à l'étranger, le département de Visa d'entrée, ou de l'Immigration et la nationalité Administration (TDINA). Cependant, il est possible pour les visiteurs d'obtenir un visa d'entrée à tous les principaux points d'entrée.

Visiteurs entrant dans l'Egypte au poste frontalier terrestre de Taba pour visiter la côte du golfe d'Aqaba et St. Catherine peuvent être exemptés de visa et obtenir un permis de séjour gratuit pendant quatorze jours visiter la région. Les citoyens des pays suivants doivent être en possession d'un visa avant l'arrivée : Afghanistan, Algérie, Arménie, Azerbaïdjan, Bangladesh, Bosnie-Herzégovine, Tchétchénie, Croatie, Géorgie, Inde, Indonésie, Irak, Iran, Israël, Kazakhstan, Kirghizia, Liban, Macao, Macédoine, Malaisie, Moldavie, Monténégro, Maroc, Pakistan, Palestine, Philippines, Russie, Serbie, Slovénie, Sri Lanka, Tadjikistan, Thaïlande, Tunisie, Turkménistan, Ukraine, Ouzbékistan et tous les pays africains.

Ceux en possession d'un permis de séjour en Egypte ne sont pas tenus d'obtenir un visa d'entrée s'ils quittent le pays et y revenir pendant la durée de validité de leur résidence de permis ou dans les six mois, quelle que soit la période est inférieure. Il y a trois sortes de visas vers l'Égypte. Les visas touristiques sont valables pour une période n'excédant ne pas trois mois et accordé de façon simple ou multiple entrée. Visa d'entrée sont exigés de tous les visiteurs arrivant en Egypte, à des fins telles que le travail et les études qui ne sont pas liés au tourisme. Ce visa est nécessaire pour l'achèvement de la procédure de résidence en Egypte. Visas de transit sont mis à la disposition des voyageurs en transit à travers l'Egypte. Une fois en Egypte, les visiteurs ont différentes options pour contourner le pays d'une manière simple et confortable. Les possibilités vont de la location de voitures, les trains de luxe et les entraîneurs pour les vols intérieurs pour relier les villes touristiques.

Si vous venez travers le Caire International, vous avez la possibilité de louer une limousine avec des frais fixes selon votre lieu d'hébergement de l'aéroport, ou utilisez le service de transport de l'aéroport du Caire qui couvre tous les pays et les aéroports. Vous pouvez demander ce service par l'intermédiaire de votre agent de voyages ou du Bureau d'information à l'aéroport.

La façon plus simple et la plus courante de se déplacer dans n'importe quelle ville est par les taxis. Ce sont facilement disponible dans les grandes villes, au Caire, par exemple, possède une flotte de taxis jaunes climatisées et mesurées. L'un est celui qui a conseillé de réserver leur taxi au moins une heure avant l'heure prévue pour leur voyage. Dans certains cas, il est recommandé que vous demandez un reçu comme preuve de paiement afin d'éviter tout désagrément par la suite. Alternativement, on pouvait attraper un taxi ordinaire dans la rue ou même en face de leur hôtel. Ils sont généralement colorés selon la ville ils opèrent po à Alexandrie, ils sont jaunes et noir, au Caire, ils sont noir et blanc. Il est très important de connaître les codes de couleur dans différentes villes afin que vous minimisez les risques.

Les grandes villes de l'Égypte ont un système de bus sain au sein et entre les villes. Dont des exemples sont bus Super Jet, de Delta et de haute-Égypte. Ils vont de ville en ville et qu'ils fournissent des services de restauration, toilettes et à bord de l'entertainment. Le con dans ses déplacements avec le bus, c'est qu'ils cessent de prendre beaucoup trop souvent donc trop longtemps surtout sur longues distances. Voyage ferroviaire est fortement recommandée pour les voyages longue distance.

Le métro, qui est composé de deux longues lignes, est le moyen rapide et moins cher pour se déplacer à l'intérieur du gouvernorat du Caire et de Gizeh surtout dans les heures de pointe (de 14 à 17). Le premier, de Helwan à El Marg a 33 arrêts ; le second, des pyramides de Guizeh à Shoubra El Khema a 18 arrêts. Notez que le premier transport sur chaque train est toujours strictement pour les femmes. Heures de travail d'été sont de 06:00 à 01:00 et heures de travail d'hiver sont de 06:00 à 12:00.

Plusieurs compagnies de transport proposent un large choix de voitures de luxe et voitures avec chauffeurs bien formés. Agences de location de voitures sont représentées dans les grandes villes ainsi que les aéroports nationaux et internationaux. Le train est l'un des meilleurs moyens de voyager entre les principales villes égyptiennes.

Il existe trois types de trains : l'ordinaire, l'express et le turbo. L'express et le turbo sont les options plus chers, mais ils viennent avec l'avantage d'un voyage choyé vous prendre à votre destination rapidement avec tous les services de restauration et de climatisation. Un service de trains d'excellent turbo est disponible entre le Caire et les principales villes du pays. Le train prend environ deux heures pour aller du Caire à Alexandrie.

Pour ceux qui préfèrent voyager par avion localement, Egypt Air - le transporteur national - relie la plupart des villes touristiques en Egypte avec ses vols intérieurs fiables. Il est possible de voler directement de Louxor à Sharm El Sheikh ou Alexandrie.

Samuel Maina est écrivain de voyage en ligne pour point Afrique Limited, un agent de voyages spécialiste de l'Afrique, offrant des services de réservation en ligne pour hôtels, billets d'avion, location de voitures, tours et safaris à 13 pays africains. Lire certaines de ses œuvres sur http://www.africapoint.net et http://www.africapoint.com.